Przedmiotem oferty jest bardzo atrakcyjna pod względem walorów krajobrazowych
i wypoczynkowych nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Teren działki położony jest w bardzo blisko - około 20 metrów od linii brzegowej Zalewu Szczecińskiego z pięknym widokiem na:
1.Tor Wodny Szczecin - Świnoujście, po którym przepływają statki Polskiej Żeglugi Morskiej oraz jachty
2. Wyspę Uznam.
3. Rozległa panorama terenów położnych po drugiej stronie Zalewu Szczecińskiego.

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej, na skraju miejscowości Podgrodzie tworzącej półwysep, w sąsiedztwie tereny wysokiej izolacyjnej zieleni leśnej. Granice nieruchomości tworzą przedwojenne aleje starodrzewia liściastego - zaznaczone na załączonej mapie zasadniczej.

Nieruchomość może być zagospodarowana pod:
1. indywidualne cele wypoczynkowe
2. inwestycję np. czerpanie dochodu z wynajmu budynków lub lokali o funkcji rekreacyjno- wypoczynkowej oraz funkcji uzupełniającej: zabudowy mieszkaniowej
3. inwestycję deweloperską

Dane ewidencyjne:
Województwo: zachodniopomorskie
Powiat: policki
Gmina: Nowe Warpno
Numer obrębu ewidencyjnego: 0002, Nowe Warpno
Opis użytku: tereny rekreacyjno - wypoczynkowe
Symbol klasoużytku: Bz
Powierzchnia: 0,5921 ha

Uwarunkowania planistyczne:
1. Brak Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
2. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe Warpno działka leży na obszarze terenu elementarnego: 4_UT/US.1 Nowe Warpno (Podgrodzie) strefa dominującej zabudowy usług turystycznych, rekreacji i sportu (co najmniej 60% udziału w powierzchni strefy) z infrastrukturą komunikacyjną i techniczną. Dopuszcza się lokalizację funkcji uzupełniającej: zabudowy mieszkaniowej z usługami (MN/U) oraz obiektów celu publicznego.

Uzbrojenie terenu w sieci infrastruktury technicznej:
1. Energia elektryczna - zlokalizowana w działce drogowej.
2. Woda - zlokalizowana w działkach drogowych.
3. Kanalizacja sanitarna: zlokalizowana w działkach drogowych.
Dojazd do nieruchomości drogą z kostki betonowej stanowiącej własność Gminy Nowe Warpno.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomość na żywo (najlepiej przy słonecznej pogodzie), ponieważ widok Zalewu Szczecińskiego robi ogromne wrażenie.

Więcej informacji pod numerem telefonu  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )